الدبلوم المهني المتقدم في إدارة الأصول العقارية والاستثمار

دبلوم مهني متقدم يركز على إدارة الأصول العقارية وتقييم العوائد وتحليل الفرص الاستثمارية وتعظيم القيمة، ويشمل بناء إستراتيجية المحفظة العقارية، وتحليل السوق والجدوى المالية، وإدارة الأداء التشغيلي للأصول، وإدارة المخاطر، وقرارات الشراء والتطوير والتخارج، بما يمكّن المستثمر ومدير الأصول من اتخاذ قرارات مبنية على البيانات وتحقيق عوائد مستدامة.

أونلاين

شهادة معتمدة

Venix

مدرب

أهداف البرنامج

إعداد متخصص قادر على إدارة الأصول العقارية وتحليل الفرص الاستثمارية بكفاءة.

تعميق الفهم العملي لأنواع الأصول العقارية وأسواقها ودوراتها.

تمكين المشاركين من تحليل السوق وتقييم المواقع وإجراء العناية الواجبة.

تطوير مهارات النمذجة المالية وتقييم العوائد وتحليل الحساسية.

رفع كفاءة إدارة الأداء التشغيلي للأصول وتحسين الدخل وخفض التكاليف.

تعزيز القدرة على وضع خطط تعظيم القيمة وإدارة المخاطر وإستراتيجيات التخارج.

دعم القرار الاستثماري ببيانات ومؤشرات أداء وتقارير دقيقة.

ترسيخ أخلاقيات العمل المهني والنزاهة والشفافية والالتزام بالأنظمة.

محتوي البرنامج

الإطار الإستراتيجي لإدارة الأصول العقارية والاستثمار

مفاهيم إدارة الأصول وأنواع الأصول العقارية ودورة حياة الأصل - ربط الإستراتيجية الاستثمارية بأهداف المستثمرين

تحليل السوق والفرص الاستثمارية

دورة السوق العقاري والعرض والطلب والاتجاهات - تقييم المواقع وأساليب التقييم العقاري (مقدمة)

العناية الواجبة واتخاذ قرار الاستثمار

العناية الواجبة القانونية والفنية والمالية والتنظيمية - إعداد المذكرة الاستثمارية ولجان القرار

النمذجة المالية وتقييم العوائد

NOI وCap Rate وNPV وIRR ومضاعف حقوق الملكية - تحليل الحساسية والسيناريوهات والتمويل والرافعة المالية

أدوات الاستثمار العقاري والهياكل

الملكية المباشرة والصناديق العقارية وREITs - الشراكات والتطوير المشترك والملكية الجزئية

إدارة الأداء التشغيلي وتعظيم القيمة

الإيجارات والإشغال وإدارة المستأجرين والصيانة وهيكل التكاليف - إعادة التموضع والتطوير والاستدامة وحوكمة ESG وPropTech

المخاطر والتخارج والتطبيق العملي

إدارة المخاطر العقارية والأطر القانونية والضريبية (مقدمة) وإستراتيجيات التخارج - دراسات حالة وإعداد نموذج مالي ومذكرة استثمارية وخطة إدارة أصل متكاملة